http://bxj72.net/ キャッシングとは、カードを使って金融機関から小口融資を受けることで、最近では「ちょっとした現金を借りる」ことをキャッシングという定義で呼んでいることが多いようです。 ja Copyright 2008 Wed, 16 Apr 2008 13:47:58 +0900 http://www.sixapart.com/movabletype/ http://blogs.law.harvard.edu/tech/rss
不動産担保ローンは、家や土地を担保にする有担保ローンで、まとまった金額を低い金利で借りることができます。不動産担保ローンを安心して借りるためにも、十分に相談して、無理のない金額を借りるようにしましょう。

一般のサラリーマンでも最近は1億円もの融資を受けるという人が多くなってきています。各銀行は中小企業においては「ビジネスローン」に特に力を入れており、今までは融資を受けられなかった会社でも融資を受けることができるようになったという事例もよくあるそうです。金融機関の戦力銀行はなぜここまで融資に力を入れているのでしょう。その理由は、収益力の向上に銀行が力を注いでいるからです。

これまでは、財務体質の改善の方に、収益力の向上よりも力を入れていたそうです。その努力が実り、自己資本比率が各銀行とも向上してきています。現在は不動産投資の融資が非常に受けやすいので、不動産投資に九身のある人はいい機会なのではないでしょうか。

でも、サラリーマンだからそんなに額は借りられないという方は、不動産担保ローンで融資を受けてみてはいかがでしょうか。不動産担保ローンは使い道は本人の自由ですので、担保にする自分名義の不動産があれば手が出しやすいのではないでしょうか。サラリーマンの収入だけでなく、副収入も欲しいという方は、不動産担保ローンで融資を得て不動産投資をしてみるのもいいかもしれません。



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]]> http://bxj72.net/2008/04/post_165.html http://bxj72.net/2008/04/post_165.html 010消費者金融審査比較 Wed, 16 Apr 2008 13:47:58 +0900
おまとめローンを利用するときは、金利の低い信用金庫や銀行、またはクレジットカード会社（信販会社）かた融資を受ける方がいいでしょう。複数の消費者金融から借りていて、どの会社からいくら借りていて、どの会社の金利が高いのかわからなくなってしまった場合には、まずそれらを確認することから始めましょう。

そうすれば低金利の会社から返済を終わらすというミスをすることはなくなります。おまとめローン、一本化ローンを成功させるには、「おまとめローンの審査が通り易い消費者金融会社を選ぶ」「消費者金融の審査方法を知る」ということが大切です。

また、審査受付をする時に審査基準が一番甘いのは、店舗、電話、インターネットの中ではインターネットということも覚えておきましょう。インターネットで申し込んだ時の審査が甘い理由は、審査項目が少ないことと、審査受付をする人のほとんどがアルバイトであるということです。

審査をする場合は、インターネットでやるようにしましょう。不動産担保ローンを受けられなかった場合はおまとめローンを成功させて、返済を楽にさせましょう。不動産担保ローンもそうですが、不動産おまとめローンで融資を受ける場合にも審査が必要になります。

審査するときに一番重要視されるのは「その人が信用できるかどうか」、つまり信用度です。自宅電話は、必ずありで申し込んでください。会社の規模を表す保健相は、審査では特に重要視されます。国民保険が一番弱く、次が社会保険、一番強いのは組合保険になります。勤続年数は長い方がもちろん長い方がいいです。年収の増やし方としては、給与明細書を使うのが一番いいでしょう。



ナニワ金融道 ゼニの魔力/青木雄二/講談社/B6
]]> http://bxj72.net/2008/04/post_164.html http://bxj72.net/2008/04/post_164.html 010消費者金融審査比較 Tue, 15 Apr 2008 23:28:40 +0900
不動産ローンは、借りる人は名義が自分になっている不動産を持っているということが原則です。また、返済をし続けられる程度の収入があることが不動産担保の原則です。不動産は高額な担保なので、かなりまとまった融資を受けることができます。もし返済を続けることが出来なくなった時は、物件が残った債務を返済するために競売などの方法で処分されることもあります。

また、金融機関サイドのリスクによって利率は変動するので、フリーの方が目的別より、また無担保の方が有担保よりも高いです。つまり、不動産担保ローンはフリー無担保のカードローンと、目的別有担保ローンの間の利率になります。融資額などの審査、融資の可否は、早い場合は２日、長いと１４日程度かかります。

さらに融資を受ける際は担保物件への抵当権設定投棄も必要ですので、登記費用が必要になってきます。不動産担保ローンは、返済できなければ家や土地を失ってしまうということで、リスクが大きいと思う方も多いと思います。しかし、返済しきれなくなった時にリスクがあるのは、どの融資を受けた場合でも同じです。同じ金額を借りるとすれば、低金利のローンを借りた方がいいでしょう。不動産担保ローンを利用する理由の一つに、他に借りている無担保ローンをまとめてしまうということがあります。



ナニワ金融道/13巻 ヤケ･少傷み/青木雄二/講談社/モーニング/B6
]]> http://bxj72.net/2008/04/post_163.html http://bxj72.net/2008/04/post_163.html 010消費者金融審査比較 Mon, 14 Apr 2008 14:39:02 +0900
会社を比較したいけれど、会社を何社も回るのは大変だし、時間もあまりないという方がほとんどでしょう。せっかく大事な不動産を担保にするのですから、そんな金額では納得できないとなるのでなはいでしょうか。そうならないためにも、会社はしっかり比較する必要はあります。

では、どのようにしたら簡単に比較できるのでしょうか。

直接会社を回らなくても、インターネットを使えば非常に便利です。インターネットで「不動産担保ローン　比較」と入力して検索すると、簡単にそのサイトを検索することができます。

不動産担保ローンを選ぶコツは、不動産担保ローンを専門的に扱っている会社であること、自分にあった融資限度額の会社を選ぶこと、１週間以内で審査が済むこと、金利が低いこと、貸金業登録業者として金融庁へ登録されている会社を選ぶことです。これらを頭に入れておいて会社を決めると、安心して融資を受けることができるでしょう。いい融資が受けられるように不動産担保ローンの比較をしっかりと行い、完済できるようにしましょう。



金融/少書込/鈴木淑夫/日本経済新聞社/日経文庫/新書
]]> http://bxj72.net/2008/04/post_162.html http://bxj72.net/2008/04/post_162.html 010消費者金融審査比較 Sun, 13 Apr 2008 15:32:54 +0900 不動産ローンは大きく分けると二つあります。一つは不動産担保ローン、もう一つは不動産融資ローンです。

不動産担保ローンとは、金融機関が不動産を担保として融資をすることで、借り主は自分名義の土地や建物といった不動産を所有していなければなりません。担保とする不動産の価値により、数十万円から数億円単位の高額な融資が可能になります。

不動産担保ローンの特徴は、融資を受ける際の審査が迅速で、短期間で融資が実行される点。また、融資金は、住宅ローンの場合、住宅の購入にしか使えませんが、不動産担保ローンは、事業や投機など利用目的の自由度が高いことです。融資を受けるにあたっては、返済を続けられる収入があることが必要です。

不動産担保ローンのメリットは、無担保ローンと比べると金利が安く借りられるということです。不動産の査定価格によっても変わりますが、500万円以上の高額な融資を受けることがローン会社のほとんどで可能です。担保の不動産を売れば負債を債権を回収することができるので、金利が低くなっているのです。計画的な返済を考えるようにしましょう。

不動産担保ローンのデメリットは、担保にした不動産には根抵当権または抵当権の設定登記がされます。もし返済が出来なくなってしまった時は不動産を金融会社に売却されて、自分のものではなくなってしまいます。融資会社を選ぶ時は、信用できる会社を見極めることが大切です。

まとめて高額なお金を借りられる不動産ローンは、銀行や消費者金融会社で取り扱っており、低金利で返済も１か所ですむから楽だと考えている方もいらっしゃると思いますが、不動産を担保にする危険性も忘れてはいけません。メリットとデメリットを踏まえた上で、賢く不動産担保ローンを利用するようにしましょう。



ナニワ金融道 (1-19巻 全巻)
]]> http://bxj72.net/2008/04/post_161.html http://bxj72.net/2008/04/post_161.html 010消費者金融審査比較 Sun, 13 Apr 2008 07:05:51 +0900 不動産担保ローンは、あなたが所有している不動産に担保（抵当）を設定し、まとまった金額を融資してもらうことです。不動産の評価が高ければ、融資も安定したものを受け取れるというわけです。

そういう理由で、数字上は不動産の評価額が高くても、融資されなかったり、融資実行金額が少なくなるということもたまにあるそうです。他に減額や融資を受けられない理由をあげるとすれば、不動産の流通性がでてくるのではないでしょうか。そういうことをやっていない融資会社もありますが、融資額の減額があったり、金利が高かったりするそうです。

不動産担保ローンを契約をする時は、色々な融資会社と相談してから、収入と支出のバランスを考えてから契約するようにしましょう。

また、融資会社には悪徳なところもあるそうです。不動産担保ローンは、担保にお手持ちの不動産を用いた金融サービスのことです。 低い金利でまとまった金額を長期にわたって借り入れることが不動産を担保にすることで可能となります。

不動産担保ローンの金利が銀行の目的別ローンより高いのは、使い道が自由に選べるからです。しかし、消費者金融の無担保ローンに比べると、不動産を担保にしているので金利は大変低くなっています。不動産担保ローンは、自分名義の不動産を担保にします。流通性が低いので、不動産でも借地の上に建てられたものは担保価値が認められない場合もあるそうです。

貸付金を確実に回収するために、住宅や土地など、換金出来るモノを担保にとるというのが有担保ローンです。住宅ローンは有担保の、カードローンは無担保の典型です。こうした分類によれば、不動産担保ローンは「有担保」の「フリーローン」ということになります。



難波金融伝 ミナミの帝王 破産の葬列 【VHS】
]]> http://bxj72.net/2008/04/post_160.html http://bxj72.net/2008/04/post_160.html 010消費者金融審査比較 Sat, 12 Apr 2008 08:13:42 +0900
キャッシングとは、カードを使って金融機関から小口融資を受けることで、最近では「ちょっとした現金を借りる」ことをキャッシングという定義で呼んでいることが多いようです。ネット上には消費者金融の比較サイトが実に数多く存在します。

様々な消費者金融の情報を比較してくださっていますので、審査の基準も大よそわかりますし、各会社の特徴がつかめます。金利などについては、各消費者金融のサイトを見ればわかりますが、審査内容にについて、細かく提示している消費者金融はありません。これは、消費者金融が様々に規制されているため、こういった情報を宣伝することができないためなのですが、比較サイトにおいてはそういった規制がないため、審査の基準についてある程度知ることができるのです。

その為、消費者金融の審査について、最も重要視される他社借入れ件数についても、消費者金融のサイトでは知ることができませんが、比較サイトにおいては「○社まで許容」と明確に知ることができます。既に数社の借入れがあった場合、むやみに審査の申し込みをしても、審査に通りにくく、申し込みブラックとなるといったことがあります。

また、中にはただ比較するだけでなく、借り方から返済方法、審査基準や消費者金融の裏話、果ては自己破産についてまでと、消費者金融に関係するようなことがまるごと記載されているサイトもありますので、消費者金融の違いを知る上において、比較サイト以上のガイドはないのではないでしょうか。



竹内力／難波金融伝　ミナミの帝王　恐喝（おどし）のサイト（Ｖｅｒ．５１）
]]> http://bxj72.net/2008/04/post_159.html http://bxj72.net/2008/04/post_159.html 010消費者金融審査比較 Thu, 10 Apr 2008 18:19:52 +0900
不動産ローンは、借りる人は名義が自分になっている不動産を持っているということが原則です。また、返済をし続けられる程度の収入があることが不動産担保の原則です。不動産は高額な担保なので、かなりまとまった融資を受けることができます。もし返済を続けることが出来なくなった時は、物件が残った債務を返済するために競売などの方法で処分されることもあります。

また、金融機関サイドのリスクによって利率は変動するので、フリーの方が目的別より、また無担保の方が有担保よりも高いです。つまり、不動産担保ローンはフリー無担保のカードローンと、目的別有担保ローンの間の利率になります。融資額などの審査、融資の可否は、早い場合は２日、長いと１４日程度かかります。

さらに融資を受ける際は担保物件への抵当権設定投棄も必要ですので、登記費用が必要になってきます。不動産担保ローンは、返済できなければ家や土地を失ってしまうということで、リスクが大きいと思う方も多いと思います。しかし、返済しきれなくなった時にリスクがあるのは、どの融資を受けた場合でも同じです。同じ金額を借りるとすれば、低金利のローンを借りた方がいいでしょう。不動産担保ローンを利用する理由の一つに、他に借りている無担保ローンをまとめてしまうということがあります。



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]]> http://bxj72.net/2008/04/post_158.html http://bxj72.net/2008/04/post_158.html 010消費者金融審査比較 Wed, 09 Apr 2008 19:35:53 +0900
ただし、長期的な借り入れでは金利が高くつくので利用は控えた方がいいでしょう。数多くある消費者金融の中で、審査が柔軟な会社をいくつか紹介したいと思います。 まずはライブドアクレジット。 こちらは審査の柔軟な消費者金融として１、２位を争うといわれるほどのところです。他社借入れも５社まではＯＫで、他社借入れ数が多い人でも、わりと融通が利きます。しかも、金利も15.0％?と、審査が甘いわりには低金利となっています。

こちらも審査の甘い会社として有名で、他社の借り入れが、最高で７件まで許容されています。他社は多くても２?３社程度で断られることが多いですので、７社までＯＫだというのは大変な魅力です。借り入れ内容についても、金利が１２.８８％?と他社借入れ件数が多いわりには、かなりの低金利となっています。

一般には最大手よりも、大手から中堅にかけてのほうが消費者金融の審査が柔軟であるといわれています。ＴＶＣＭなどで見かけるような大手は、審査基準も若干厳しくなっているようですので、こういったところを利用するのが良いと思われます。



見る読むわかる 入門の金融 証券化のしくみ/ 05/06/01･第16刷/井出保夫/日本実業出版社/
]]> http://bxj72.net/2008/04/post_157.html http://bxj72.net/2008/04/post_157.html 010消費者金融審査比較 Tue, 08 Apr 2008 17:31:18 +0900
ただし、長期的な借り入れでは金利が高くつくので利用は控えた方がいいでしょう。数多くある消費者金融の中で、審査が柔軟な会社をいくつか紹介したいと思います。 まずはライブドアクレジット。 こちらは審査の柔軟な消費者金融として１、２位を争うといわれるほどのところです。他社借入れも５社まではＯＫで、他社借入れ数が多い人でも、わりと融通が利きます。しかも、金利も15.0％?と、審査が甘いわりには低金利となっています。

こちらも審査の甘い会社として有名で、他社の借り入れが、最高で７件まで許容されています。他社は多くても２?３社程度で断られることが多いですので、７社までＯＫだというのは大変な魅力です。借り入れ内容についても、金利が１２.８８％?と他社借入れ件数が多いわりには、かなりの低金利となっています。

一般には最大手よりも、大手から中堅にかけてのほうが消費者金融の審査が柔軟であるといわれています。ＴＶＣＭなどで見かけるような大手は、審査基準も若干厳しくなっているようですので、こういったところを利用するのが良いと思われます。



銀鮫 銀座金融伝説 【VHS】
]]> http://bxj72.net/2008/04/post_156.html http://bxj72.net/2008/04/post_156.html 010消費者金融審査比較 Mon, 07 Apr 2008 13:25:51 +0900
また、多重債務をしている方は難しいかもしれません。そういうときはご自分の不動産を担保に入れて、不動産担保ローンで融資を受けてみてはいかがでしょうか。不動産担保ローンなら使い道も自由に選べますし、金利も安いし、支払年数も長いのでおすすめです。また、多重債務をしている方が、不動産担保ローンを借りて他のローンを完済し、金利分浮かせるということもできます。

みずほ銀行多目的ローンの不動産担保型は、使い道は暮らしのためなら自由で、まとまった融資を受けられます。融資額は50万円?5000万円までで1万円単位で融資が可能です。借入期間は1年以上20年以内で1年単位で期間が決められます。返済方法は元利均等返済です。借入金利は、上限金利設定方式、変動金利方式、固定金利選択方式から選択することができます。

また、繰り上げ返済をすることも可能です。手数料はかかりますが、金利を考えると早めに返済した方が得なので、まとまったお金が入った時は返済してしまいましょう。不動産担保ローンは、まとまった金額が借りられるし、金利も無担保ローンより低いので便利ですが、返済しきれなくなったら自分の不動産は競売にかけられ、処分されてしまいます。大事な不動産を守るためにも、不動産担保ローンを利用するときは、無理のない返済方法や融資額を選ぶようにしましょう。



ナニワ金融道/あいつら､ワシの金ヅルやの巻/青木雄二/講談社/KPC/B6
]]> http://bxj72.net/2008/04/post_155.html http://bxj72.net/2008/04/post_155.html 010消費者金融審査比較 Sun, 06 Apr 2008 14:50:26 +0900
複数の会社から借金を重ねている場合、審査に通りにくかったり、限度額が少なくて全てを借りかえられないなど多くの問題が予想されます。まとめローンは、審査条件や本人の状況により、あるところはダメでも、他の会社なら融資が受けられるようなことがあります。

最近では、ローンの一本化を薦めるおまとめローンと呼ばれるような商品も出されていますが、審査の基準はその消費者金融によりますので、数社から借入れがある場合は厳しい場合もあるでしょう。

消費者金融の審査においては、残りの返済金額の合計よりも、他社借入れ件数のほうが重視されるというのは、この業界では常識となっているようです。ですので、現在の借入先の中で、あと数万円、数十万円と完済までの金額が少ないところは完済してしまい、借入件数を減らすと審査の甘いところでなくても通りやすくなると思います。

しかし、銀行系だけあって、５０万円以上の融資の場合は収入証明が必要になるなど、審査の基準はそれほど甘いとはいえないようです。他社借入れは４社までとそこそこ甘い審査基準ですので、チャレンジしてみる価値はあるかもしれません。

いずれにしても、おまとめローンを組んだのに、逆に金利が高くなったという場合も、かなりあるようですので、よく検討したうえで行ったほうが良いようです。



中居正広／ナニワ金融道４
]]> http://bxj72.net/2008/04/post_154.html http://bxj72.net/2008/04/post_154.html 010消費者金融審査比較 Sun, 06 Apr 2008 01:13:42 +0900
まとめローンは、キャッシングで重ねた借金の負担を軽くするという便利で明るいイメージが前面に出されていますが、実際のところは、多重債務者が借金で借金を返すと言えないこともありません。

審査の甘い消費者金融はたくさんあります。ブラックリストに載っていても借入れできるところはありますし、借入れ件数が多くても大丈夫なところもあります。しかし、ある程度の知識がないと、どの会社が審査が甘いかはわかりません。

また、借金の相談はなかなか他の人にしにくいものです。個人が無理なら、消費者生活相談センターに相談してみては・・・と思うかもしれませんが、「ブラックに乗っていないなら、ローンをひとつにまとめて返済していきなさい」といった程度の回答しか得られない場合が多いようです。。

実は、断られる理由は金額よりも、他社借入れ件数が引っかかる場合が多いようです。１社に５０万円借入れるより、３社に１０万円ずつ借入れがあるほうが断られるなんて、消費者金融に関する知識のない人には不思議ですよね。

そのため、おまとめローンなどがある消費者金融であっても、他社借入れ件数がその消費者金融の基準を上回っていると、ブラックに載っている、いない以前に融資を断られてしまうのです。もし、一本化を考えているなら、他社借入れ件数の多い消費者金融を利用し、まずは、借入れ件数を減らすことから始めるのが、一本化への近道のようです。



ナニワ金融道/ 4巻 少傷み/青木雄二/講談社/モーニング/B6
]]> http://bxj72.net/2008/04/post_153.html http://bxj72.net/2008/04/post_153.html 010消費者金融審査比較 Fri, 04 Apr 2008 22:26:09 +0900
しかし、３?４件の借入れが他社にあると、審査を通ることのできる会社が激減してしまうということも事実です。けれども、探せば５件以上の借入れがあっても、融資してくれる審査の甘い消費者金融もあります。

こちらは他社借入れが５件までＯＫ。 審査の柔軟な消費者金融として１、２位を争うといわれるほどのところです。ライブドアという有名な会社がバックについているので、安心もできますよね。しかも、金利も15.0％?と、審査が甘いわりには低金利となっています。借り入れ内容についても、金利が１２.８８％?と他社借入れ件数が多いわりには、かなりの低金利です。

審査の緩い消費者金融は存在します。 一般には最大手よりも、大手から中堅にかけてのほうが消費者金融の審査が緩いといわれています。他社借入れも５社まではＯＫで、融通が利きます。しかも、金利も15.0％?と、審査が甘いわりには低金利となっています。さらに審査の甘い会社として有名で、他社の借り入れが、最高で７件まで許容されています。

また、ＯＣＭカードは他社６社以上でも借入れ可能だったという非常に審査の緩いクレジットカードであります。他にも審査が緩い消費者金融はありますので、１社に断られたからといって、全てあきらめてしまうことはありませんね。



【古本】こまねずみ常次朗　１　日焼け金融地獄伝
]]> http://bxj72.net/2008/04/post_152.html http://bxj72.net/2008/04/post_152.html 010消費者金融審査比較 Thu, 03 Apr 2008 11:47:10 +0900
キャッシングローンでお金を借りると、利子はどれくらいつくのでしょうか。消費者金融にてお金を借りようと思ったとき、はじめてでしたら、どうしていいかもわかりませんよね。

ネット上には様々な情報がありますが、消費者金融に関する情報も、かなりあふれています。消費者金融自身のＨＰでも、はじめて借入れる人のためのガイドが詳細に記されていますので、まるっきりわからないという人でも、借り入れすることができます。

また、数多くの消費者金融の中からどこを選んでいいのかすら、解らないという人でしたら、比較サイトがおススメです。様々な消費者金融の情報を比較してくださっていますので、審査の基準も大よそわかりますし、各会社の特徴がつかめます。

審査基準や金利などを比較した上で、借り入れすることを決定した後も、来店不要の消費者金融もありますので、ガイドに従ってネット上で申し込むこともできますし、インターネット限定の特典がある消費者金融もあります。

消費者金融の選択から、借り入れまで、丸ごとインターネット上で行えますので、借入れたいと思ったときには、直ぐに窓口まで行くのではなく、ネット上でいろいろ調べた上で、自分にあった使い方を模索したいものです。



金融論 新版/ヤケ･傷み/作者多数/有斐閣/A5
]]> http://bxj72.net/2008/04/post_151.html http://bxj72.net/2008/04/post_151.html 010消費者金融審査比較 Thu, 03 Apr 2008 01:56:17 +0900